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建厂时打管桩的主要原因是为了增强建筑物基础的承载能力、增加地基的稳定性，从而提高建筑物的安全性和耐久性。以下是具体的解释：
1. 加固基础：建筑物的基础是重要组成部分，如果基础不稳定，建筑物就容易出现倾斜、沉降等问题。通过打入管桩到土层深处，可以形成深基础，有效提升基础的承载力，从而加固建筑物的基础。
2. 提高地基稳定性：地基是建筑物的承重部分，其稳定性至关重要。管桩能够将各种杂乱的土层安全地连接在一起，增强整个地基的稳定性，防止建筑物的倾斜或移动。
3. 施工速度快且成本低：预应力混凝土管桩等高强度管桩因其施工速度快、工程成本低等优点而被广泛采用。这有助于缩短建厂周期，降低建设成本。
4. 提高承载能力与耐久性：预应力混凝土管桩等通过预先施加压力来增强混凝土的抗拉和抗压能力，从而有效承担更大的荷载。预应力技术还能减少混凝土内部的拉应力，防止裂缝的出现，提高混凝土构件的耐久性和使用寿命。
打管桩在建厂过程中起着至关重要的作用，它不仅能够提高建筑物的稳定性和安全性，还能降低建设成本并缩短施工周期。