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水泥外墙防水防污的方法主要包括以下几个步骤：
1. 基层处理
清理基面：确保外墙表面干净、坚实、无油污、无浮尘、无疏松物。对于旧墙面，还需彻底清除原有的装饰层及老化的防水层。
修补缺陷：使用水泥砂浆或聚合物修补剂等专用材料，对墙面的裂缝、孔洞进行填补，确保墙面平整无缺。
洒水润湿：在清理干净的基面上洒水，使其保持湿润，但施工前不能有积水现象。
2. 防水材料选择与施工
选材：优选聚合物水泥防水涂料等高性能防水材料，这类材料具有良好的附着力、抗裂性、耐候性及环保性。
施工：按照厂家指导手册进行分层涂刷，每次涂刷不宜过厚，需等待前一层完全干燥后再进行下一层涂刷，以确保防水层的厚度和均匀性。
3. 易渗漏部位加强处理
对阴阳角、穿墙管根等易渗漏部位，应铺设增强材料如玻璃纤维网格布，以增强保护。
使用密封材料或防水胶带对门窗框周围、穿墙管道口等易渗漏部位进行加强密封。
4. 防水层保护与检查
保护层施工：为延长防水层的使用寿命，可在防水层外再做一层保护层，如抹灰、贴瓷砖或喷涂保护性涂料等。
检查与修补：施工完成后，进行全面细致的检查，对发现的问题及时修补，确保防水层无遗漏、无破损。
5. 闭水试验与定期维护
闭水试验：在所有防水施工完成后，进行闭水试验以验证防水效果。一般要求蓄水高度不低于20mm，持续时间不少于24小时，观察是否有渗漏现象发生。
定期维护：定期检查外墙防水层状况，及时发现并处理潜在的渗漏问题，以保持长期的防水防污效果。
对于防污方面，可以考虑使用具有防水防污防渗透性能的纳米涂层，这类涂层能让墨水等污渍不容易渗透吸附，且在下雨天可以自我清洁，保持水泥外墙表面的干净。