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管桩施工主要在需要增强地基承载力、稳定性和满足特定工程要求的场合下进行。具体来说，以下情况需要管桩施工：
1. 高层建筑与超高层建筑：由于高层建筑自身重量大且高度带来的风荷载等因素，对地基的承载力和稳定性有极高要求。管桩施工可以有效地将上部结构的荷载传递到深层地基，确保建筑物的安全稳定。
2. 大跨度结构：如桥梁、体育馆、会展中心等大跨度结构，因跨度大、荷载重，同样对地基的承载力和变形有严格要求。管桩施工能增加地基的承载能力和稳定性，满足这些特殊结构的需要。
3. 地质条件复杂的地区：在地质条件复杂的地区，如软土、膨胀土、岩溶等地，地基承载力低，易发生沉降或失稳。通过管桩施工，可以将桩身打入深层稳定地层，提高地基的承载力和稳定性。
4. 对振动和噪音敏感的工程：如医院、学校、精密仪器制造厂等，对地基的稳定性要求较高，且对振动和噪音敏感。管桩施工中的某些方法，如静压桩，具有振动小、噪音低的特点，适用于这类工程。
5. 特定场地和土层条件：管桩还适用于素填土、杂填土、淤泥质土、粉土、粘性土、稍密及中密的砂土等场地，以及微腐蚀性、弱腐蚀性场地。在特殊情况下，如具有中等腐蚀性场地，如需采用管桩基础，应进行防腐蚀设计。
6. 抗震设防要求：在抗震设防烈度较高的地区，管桩也常被用于提高建筑物的抗震能力。通过桩体将地震力分散到更深的地层，减少地震对建筑物的影响。
管桩施工在多种工程场合下都是必不可少的，它能有效增强地基的承载力、稳定性和满足特定工程要求，确保建筑物的安全稳定。