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预应力管桩在多种工程情况下被广泛应用，主要适用于以下几种情况：
1. 建筑物基础工程：当地下水位较高或土壤湿度较大时，预应力管桩可以作为立柱和基础支撑，其结构稳定可靠。
2. 桥梁工程：预应力管桩在桥梁工程中可以作为桥墩的支撑，固结力强。特别是在地下水位高或土质松软的地质条件下，采用预应力管桩可以支撑更大的荷载。
3. 隧道与地下结构工程：由于隧道的特殊性质，对地基的加固有着更高的要求。预应力管桩在隧道加固工程中应用广泛，可以有效防止地基沉降并承受极大的荷载。
4. 地质条件适宜：预应力管桩的桩端持力层可以选择为强风化岩层、坚硬的粘土层或密实的砂层。在基岩埋藏深、强风化岩层或风化残积土层厚的地质条件，或者取坚硬的粘土层、密实的砂层作管桩的持力层也是可行的。
5. 特定土层条件：预应力管桩适用于穿透较厚砂性土中间夹层或含砾卵石较多的硬夹层，也适用于软土、填土、一般粘性土、粉土等。
当建筑物荷载过大、地基软弱、地下水位较高导致明挖基础沉降量过大，或者建筑物内外地面有大面积堆载使软弱地基产生较大变形时，也可以考虑使用预应力管桩。也需要注意预应力管桩的局限性，例如孤石和障碍物多的地层、有坚硬夹层时、石灰岩（岩溶）地区等，可能不宜应用或需要慎用预应力管桩。