在以下几种情况下,可以采取管桩施工:
1. 地基条件较差:当地基承载力不足,如软土、淤泥质土、杂填土等,或者地下水位较高导致明挖基础沉降量过大时,采用管桩可以增加地基承载力,确保建筑物的稳定和安全。

2. 特殊施工需求:在需要进行深基坑开挖、隧道建设等特殊施工情况下,管桩作为一种基础设备,能够很好地应对这些特殊情况,提供必要的支撑和稳定性。
3. 场地限制:在场地狭小、周围环境密集的区域,使用管桩可以有效地降低施工对周围环境的影响,因为其施工噪音和振动相对较小,且能够适应复杂的施工环境。
4. 地质条件复杂:在地质条件复杂的地区,如存在孤石、障碍物多的地层,或者石灰岩(岩溶)地区等,管桩的施工方法可能更为适用,能够打入较深的地层,提供稳定的支撑。
5. 建筑物要求:对于高层建筑、大跨度结构(如桥梁、体育馆等),以及对振动和噪音敏感的工程(如医院、学校等),管桩施工能够满足其对地基承载力和稳定性的高要求。
管桩施工在多种情况下都是合适的选择,特别是在地基条件较差、有特殊施工需求、场地限制、地质条件复杂以及建筑物对地基要求较高的场合。