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管桩灌芯通常在垫层后进行。这是因为，在灌芯过程中需要用到混凝土，而根据常规施工顺序，需先浇筑地面垫层，再进行井筒桩的灌注。这样可以确保混凝土的良好浇筑和充分凝固，同时避免灌芯材料受到污染或流失。以下是管桩灌芯施工的基本步骤：
1. 施工准备：包括平整场地、现场测绘桩位、开挖处理桩头土方、做好桩头基槽内排水以及调试清孔设备等。
2. 钢筋加工及制作：根据图纸及专项处理方案要求，进行钢筋的下料、接头开丝、连接套筒、主筋焊接定位、螺旋箍筋绑扎以及承托板焊接等。
3. 管桩清孔：采用勘探钻机配螺旋钻头慢速旋转，边钻进边启动空压机泵送高压水清孔，直至达到要求深度并泛出清水。
4. 钢筋笼吊装：使用汽车吊安装钢筋笼，控制下沉速度，确保下沉顺畅，避免生拉硬拽或强行下压。
5. 混凝土灌芯：在灌注桩芯自密实混凝土前，先下超长至桩孔底托板。然后采用桩顶灌注方式，确保首盘桩芯混凝土浇筑量厚度不低于一定标准，并快速启动，边灌注边提，直至灌注至设计位置。
管桩灌芯是管桩基础施工中的重要环节，其施工时机和步骤都需严格按照规范进行，以确保施工质量和安全。