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管桩的施工终止条件主要取决于设计要求和实际施工情况。以下是一些常见的管桩施工终止条件：
1. 设计桩长：对于纯摩擦桩，压桩终止条件通常为达到设计桩长。
2. 终压力值：对于端承摩擦型静压桩，如果桩的长度小于14m，宜连续多次复压，特别是小于8m的短桩，要适当增加连续复压的次数；桩基的设计承载力较高的，终压力值宜尽量接近压桩机满载值；桩的长度在14～21m之间，终压控制条件为终压力达满载值；对长度大于21m的桩，压桩终止条件以终压力值为参照，以设计桩长控制为主。
3. 桩尖进入持力层：桩尖应按设计要求进入持力层，送桩的最后贯入度应参考相同条件下不送桩时的最后贯入度并修正。
4. 贯入度与桩端标高：
当桩端位于一般土层时，以控制桩端设计标高为主，贯入度为辅。
当桩端达到坚硬、硬塑的粘性土、中密以上粉土、砂土、碎石类土及风化岩时，以贯入度控制为主，桩端标高为辅。
如果贯入度已达到设计要求而桩端标高未达到时，应继续锤击3阵，并按每阵10击的贯入度不应大于设计规定的数值确认。
在施工过程中，还需要注意以下几点：
在压桩期间，要进行高程测量，随时注意桩身垂直度，以压力控制为主，记录每次的压力值，等到桩体垂直度检查合格后，才可以继续压入。
工程应尽量减少接桩，桩尖处于硬持力层时不能接桩，单桩的接头数量要少于4个，避免桩尖接近硬持力层。
接桩、送桩应连续进行，一次性连结打压到底。
请注意，具体的施工终止条件应根据设计图纸、地质勘察报告以及施工规范等综合考虑，并在专业工程师的指导下进行。如果您是施工方或业主，请务必遵循相关规定和专业指导，以确保施工质量和安全。