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工地在软土地质条件下，或者需要支撑重量较大、对地基承载力要求较高的建筑物时，需要使用管桩。以下是具体的情况：
1. 软土地质条件：在软土、膨胀土等地质条件复杂的地区，地基承载力较弱，易发生地基沉降或失稳。使用管桩可以有效地将管道或建筑物的荷载传递到更深、更坚硬的地层，从而提高地基的承载力和稳定性，避免地基沉降导致的结构损坏。
2. 支撑重量大或对地基要求高的建筑物：如高层建筑、大跨度结构（桥梁、体育馆等）以及对振动和噪音敏感的工程（医院、学校等），这些建筑物或结构由于自身重量、高度或特殊功能需求，对地基的承载力和稳定性有很高的要求。管桩通过深度插入地下，将上部结构的荷载均匀传递到更深的地基中，确保建筑物的安全稳定。
工地在面临软土地质条件或需要支撑重量较大、对地基承载力要求较高的建筑物时，通常会选择使用管桩来确保工程的安全性和稳定性。