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打桩时使用管桩的主要原因如下：
1. 高承载能力与稳定性：
管桩在建筑工程中主要起到支撑承载的作用，能够确保建筑物保持稳定。
预应力混凝土管桩通过预先施加压力，增强了混凝土的抗拉和抗压能力，从而有效承担更大的荷载。
管桩可以将上部建筑物的荷载传递到深处承载力较强的土层上，提高地基土的承载能力和密实度。
2. 控制变形：
在地基土质差或建筑物高度大、重量大导致变形的情况下，管桩能够将变形控制在允许的范围内，保证建筑物的安全。
3. 施工速度快与成本低：
管桩的施工速度快，可以显著缩短工期。
使用管桩作为地基材料可以大幅度降低做地基的成本。
4. 提高耐久性与使用寿命：
预应力技术减少了混凝土内部的拉应力，防止了裂缝的出现，从而提高了混凝土构件的耐久性和使用寿命。
5. 广泛应用与工艺成熟：
管桩在住宅工程、商业建筑等项目中具有广泛应用，如高层建筑、大型购物中心等。
管桩的施工工艺成熟，施工要求相对较低，有利于工程的顺利进行。
打桩时使用管桩可以确保建筑物的稳定性与安全性，同时提高施工效率、降低成本，并延长建筑物的使用寿命。